Przedstawiamy Państwu zalesioną działkę budowlaną o pow. 1 600 mkw. która bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Leśniów Mały, gmina Czerwieńsk, w bliskiej odległości od Zielonej Góry i Krosna Odrzańskiego. Działka zlokalizowana jest na skraju małej i spokojnej wsi gdzie na co dzień mieszka około 250 mieszkańców. Do miejscowości prowadzi droga asfaltowa, a do samej działki utwardzona droga gruntowa, która stanowi drogę publiczną. Jest to miejsce, w którym można łatwo wypocząć i wyciszyć się jednocześnie mając prosty dostęp do miejskich atrakcji.

Dostępne media:
Prąd znajduję się w drodze około 20m od granicy działki;
Woda - wykonane przyłącze z sieci wodociągowej na terenie działki;
Kanalizacja - w drodze, bezpośrednio przy granicy działki.

Wymiary działki: szerokość 17,2 - 23,5 m x długość 52 - 65 m. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na wycinkę 62 drzew, które należy odnowić.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (MN):
nieprzekraczalna linia zabudowy - 6m od drogi graniczącej z działką;
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - max 20%;
szerokość elewacji frontowej budynku - od 5m do 15m;
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej- od 3,5m do 5m
geometria dachu:
- kąt nachylenia od 40 do 45 stopni;
- wysokość głównej kalenicy od 6m do 9m
- układ głównych połaci dachowych: dwuspadowy symetryczny.

Działka znajduje się w pięknym otoczeniu przyrody (lasów pełnych grzybów) - idealna alternatywa dla wymagającego klienta kochającego naturę w małej miejscowości. Przez miejscowość przejeżdża autobus szkolny zabierający uczniów do szkoły podstawowej w Leśniowie Wielkim. Leśniów Mały położony jest w odległości: 20km od centrum Zielonej Góry, 3,5km od Leśniowa Wielkiego i 24km od Krosna Odrzańskiego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji